מה עושה את פלורידה גן עדן למשקיעים ?

כאשר אנחנו בוחנים מדינה לצורך קבלת החלטות באם להשקיע בה ? , אנו צריכים לבדוק מספר פרמטרים:
הפרמטר הראשון והחשוב ביותר לדעתי הוא נושא "ההגירה".
מה אחוז המהגרים למדינה?, האם זו הגירה חיובית או הגירה שלילית?, האם קיימת הגירה פנימית של יודעי דבר או רק הגירה חיצונית?

פרמטר שני שאני בודק , הוא מצב התעסוקה / אבטלה ביחס לממוצע של ארה"ב

ההגירה הפנימית החיובית לפלורידה הינה בין הגבוהות במדינות ארה"ב לשנת 2020 (14%) והיא דיי קבועה לאורך השנים.
העיתון Miami Herald מציין את פלורידה כיעד הגירה מספר 1 מקרב המהגרים

 

 

פלורידה, הינה המדינה השנייה בגודלה בארה"ב (אחרי טקסס) מבחינת שטחה והשלישית בגודלה מבחינת מספר התושבים בה.
ההיקף הכספי של הכלכלה המקומית בפלורידה עומד על מעל טריליון דולר בשנה, והיא הרביעית בארה“ב.
המגזרים הבולטים בה הם: מסחר, תחבורה, בנקאות וכמובן נדל“ן. גם ענף התיירות תופס חלק נכבד בכלכלת המדינה

 

מה גורם לאותם אנשים להגר דווקא לפלורידה :

התשובה גם היא דיי פשוטה:

  • תעסוקה
  • מזג אויר נוח
  • מדיניות מס מקלה 
אחוזי האבטלה הממוצעת בארה"ב עומדים על 6.7% ופלורידה נמצאת על סך 6.4% מה שמצביע על תעסוקה שמעל הממצוע 
וזהוא סמן מצויין בבחירת מקום מדינה להשקעה.
 

פלורידה היא מדינה ללא מיסים (אחת מהמדינות הבודדות בארה"ב שהן ללא מס) ולאור החמרת המיסוי במדינת ניו-יורק, (בנוסף למגיפת הקורונה), חברות רבות מעבירות בימים אילו את המטות שלהן אל מיאמי 

מזג האוויר החמים של פלורידה מושך אליו תיירים רבים, נופשים וכמובן אוכלוסיה חדשה הבוחרת להעביר שם את שנות הפנסיה שלה במקום במדינות הצפון הקרות.

פלורידה היא מדינה אידיאלית עבורנו ועבור משקיעי נדל"ן  מהסיבות הבאות:

  1. הגירה חיובית
  2. אבטלה נמוכה
  3. אין תשלומי מס
  4. שוק נדל"ן בצמיחה

 

 
 
שיתוף ב facebook
Facebook
שיתוף ב twitter
Twitter
שיתוף ב linkedin
LinkedIn
שיתוף ב email
Email
השארת תגובה

מהחנות שלנו

גלילה לראש העמוד
WhatsApp chat