כאשר אנחנו בוחנים מדינה לצורך קבלת החלטות באם להשקיע בה ? , אנו צריכים לבדוק מספר פרמטרים:
הפרמטר הראשון והחשוב ביותר לדעתי הוא נושא "ההגירה".
מה אחוז המהגרים למדינה?, האם זו הגירה חיובית או הגירה שלילית?, האם קיימת הגירה פנימית של יודעי דבר או רק הגירה חיצונית?
פרמטר שני שאני בודק , הוא מצב התעסוקה / אבטלה ביחס לממוצע של ארה"ב
ההגירה הפנימית החיובית לפלורידה הינה בין הגבוהות במדינות ארה"ב לשנת 2020 (14%) והיא דיי קבועה לאורך השנים.
העיתון Miami Herald מציין את פלורידה כיעד הגירה מספר 1 מקרב המהגרים
פלורידה, הינה המדינה השנייה בגודלה בארה"ב (אחרי טקסס) מבחינת שטחה והשלישית בגודלה מבחינת מספר התושבים בה.
ההיקף הכספי של הכלכלה המקומית בפלורידה עומד על מעל טריליון דולר בשנה, והיא הרביעית בארה“ב.
המגזרים הבולטים בה הם: מסחר, תחבורה, בנקאות וכמובן נדל“ן. גם ענף התיירות תופס חלק נכבד בכלכלת המדינה
התשובה גם היא דיי פשוטה:
פלורידה היא מדינה ללא מיסים (אחת מהמדינות הבודדות בארה"ב שהן ללא מס) ולאור החמרת המיסוי במדינת ניו-יורק, (בנוסף למגיפת הקורונה), חברות רבות מעבירות בימים אילו את המטות שלהן אל מיאמי
מזג האוויר החמים של פלורידה מושך אליו תיירים רבים, נופשים וכמובן אוכלוסיה חדשה הבוחרת להעביר שם את שנות הפנסיה שלה במקום במדינות הצפון הקרות.
פלורידה היא מדינה אידיאלית עבורנו ועבור משקיעי נדל"ן מהסיבות הבאות:
פלורידה | נוודה | ישראל