האם הגודל קובע ?
האם חברת נדל”ן מפורסמת באמת אמינה יותר ? האם העיסקאות שלה טובות יותר – איך לבדוק ? בסקר שערכתי בין מספר קבוצות מיקוד עלה שרוב משתתפי הסקר העדיפו להשקיע באמצעות חברות גדולות ומפורסמות גם אם היה מדובר במחיר שהוא פי שניים ממחיר של עיסקה זהה לחלוטין המוצעת על ידי חברה פחות מוכרת ופחות מפורסמת ובשלב […]
מה צריך לבדוק כשמציעים לך השקעה ?
הציעו לכם השקעת נדל”ן בארה”ב ואתם לא יודעים אם זו הצעה טובה ואיך לבדוק אותה ?מהם הפרמטרים לבדיקת כל השקעה שהיא ? השקעות נדל”ן בייחוד בארה”ב רחוק מהעין, עשויות להיות עיסקאות מסוכנות מאוד אבל יש לי הפתעה בשבילכם גם עיסקאות נדל”ן בארץ עשויות להיות מסוכנות מאוד על מנת להקטין את הסיכון עלינו להבין מהם הסיכונים […]
שימושים בקרקעות
איזה כיף זה היה אם היה ניתן למצוא קרקע ביום ראשון, לרכוש אותה עד יום שלישי וביום חמישי להתחיל לבנות כל מה שמתחשק לנו !אולם המציאות שונה וקצת יותר מורכבת ולכן עלינו להבין את הבסיס של רכישת קרקעות ומה ניתן לעשות איתן! מה ההבדל בין שימוש באדמה לבין הגדרת השימוש מבחינת היתר שימוש ? (use […]
מה עושה את פלורידה גן עדן למשקיעים ?
כאשר אנחנו בוחנים מדינה לצורך קבלת החלטות באם להשקיע בה ? , אנו צריכים לבדוק מספר פרמטרים:הפרמטר הראשון והחשוב ביותר לדעתי הוא נושא “ההגירה”.מה אחוז המהגרים למדינה?, האם זו הגירה חיובית או הגירה שלילית?, האם קיימת הגירה פנימית של יודעי דבר או רק הגירה חיצונית? פרמטר שני שאני בודק , הוא מצב התעסוקה / אבטלה […]